长江之家7-9月广告运动企划提案2(75个PDF)

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客观存在的科学规律
规律得到的指引
我们现在的位置(产品项目:)
1、项目区域处在河西中保区，属非开发成熟的住宅区，受众心理上距离市中心较远。
2、现实价位距离目标受众心理价位（2600-3000元）略高。
3、生活配套设施不完善。
4、目前周边环境差，交通不便。
本阶段的目标
（1）目标消费群因文化、收入等均较高,在对产品基本的功能要求之外,更加强调软性的附加价值;
（2）在地段、环境、配套、价位等均无明显优势的情况下，要实施“高开高走”营销策略，唯有提高楼盘的品牌附加值。
（3）奠定消费者心中较高的心理价位，为后续强销打下坚实基础。
(4)南京房产市场竞争态势已趋成熟，确立自身品牌个性，也是企业长期投资、永续发展的需要。
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