长江之家7-9月广告运动企划提案3(66个PDF)

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一、广告目标
根据企业对营销周期的判断，本阶段为项目的入市引导期。
目标:
1、塑造品牌形象
地产销售阶段细分
（1）在项目地段、周边环境、配套设施、价位等均无明显优势的情况下，要实施“高开高走”营销策略，唯有提高楼盘的品牌附加值。
（2）奠定消费者心中较高的心理价位，为后续强销打下坚实基础。
（3）南京房产市场竞争态势已趋成熟，确立自身品牌个性，也是企业长期投资、永续发展的需要。
2、锁定潜在顾客群，建立Database资讯,重点围合重度消费群，积累Database资讯，为强销期直、复行销作准备。
二、市场分析
前期广告分析：
1、前期广告共三类，报纸、户外、车身。
2、新楼盘的“亮相”很重要。但我们的报纸广告过于平淡，未能起到“一见钟情”的“惊艳”效果。
3、前期诉求未能解决“‘长江之家’到底是什么；在向谁说”的首要问题。
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