经济适用住房购买人以市场价出售经济适用住房后，不得再购买经济适用住房；如需换购，必须以届时经济适用住房价格出售给取得经济适用住房资格的家庭后，方可再次申请购买经济适用住房。原购买人可根据本细则规定的申购条件重新办理申请手续，重新核发《准购证》，原《准购证》号码予以作废。
八、经济适用住房建设单位在房屋建成后，应当按规定办理房屋产权初始登记，领取房屋所有权证、土地使用证，房屋、土地登记部门在房屋所有权证、土地使用证“附记”栏中注明“经济适用住房”。
居民个人购买经济适用住房后，应当按规定办理房屋转移登记，领取房屋所有权证和土地使用证，房屋登记部门在房屋所有权证“附记”栏中注明“经济适用住房”、所占面积、准予上市交易日期及相关的内容。土地登记部门在土地使用证“附证”栏中说明“经济适用住房，划拨土地”。
九、经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证之日起，5年内不得上市交易、转让、出租。出售时，应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府缴纳收益（具体办法另行制定）。个人购买的经济适用住房在向政府补缴收益前不得出租经营。凡将经济适用住房作为营业场所使用的，工商行政主管部门不得办理营业执照。
在限制上市交易期限内，因继承、离婚析产而发生房屋所有权转移的，经市房管处核准后，允许办理交易过户手续。办理交易过户手续后，房产性质仍为经济适用住房，限制上市交易期从原房屋所有权证办理之日起计算。房屋登记部门在“附记”中注明“经济适用住房继承”或“经济适用住房离婚析产”、所占面积、准予上市交易日期及相关的内容因法院裁定、判决、调解等必须发生房屋所有权转移的，经市房管处核准，按规定缴纳有关费用后，允许提前上市。
十、经济适用住房办理房屋所有权和土地使用权证时，房屋权属和土地权属登记部门根据市房改办确认的名单办理房屋所有权和土地使用权证；建设单位自行销售的经济适用住房，房屋权属和土地权属登记部门不得办理房屋所有权和土地使用权证。
十一、单位以集资、合作建房形式建设的单位自建经济适用住房，参照本细则的规定执行。
十二、本实施细则自公布之日起执行。本实施细则由xx市住房制度改革办公室负责解释。