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建筑工程项目部负责人述职报告

[09-16 22:21:55]   来源:http://www.xuexue6.com  述职报告   阅读:6774
概要:3、成本控制没有找到有效的方法在xxxxx一些项目如果分包给当地的公司其价格很高,我们仅对合同中有要求而必须分包的项目进行了分包;我们找的劳务队伍都不愿意包工包料,主要是劳务分包商不可能对市场进行调查,另外语言障碍也是个大问题,xxxxx几乎全靠进口物质,而且要全有工程师批准,所以国内劳务分包商是不具备这些素质的。这样全部由我们采购,造成材料、机具的控制很难,也试用过多种办法,应该说有成效,但我觉
建筑工程项目部负责人述职报告,标签:述职报告开头,述职报告模板,http://www.xuexue6.com
  3、成本控制没有找到有效的方法
  在xxxxx一些项目如果分包给当地的公司其价格很高,我们仅对合同中有要求而必须分包的项目进行了分包;我们找的劳务队伍都不愿意包工包料,主要是劳务分包商不可能对市场进行调查,另外语言障碍也是个大问题,xxxxx几乎全靠进口物质,而且要全有工程师批准,所以国内劳务分包商是不具备这些素质的。这样全部由我们采购,造成材料、机具的控制很难,也试用过多种办法,应该说有成效,但我觉得还没有找到更加有效的控制方法。下一步要不断的深入现场,摸索出行之有效的管理办法来。
  4、项目的减亏还没有突破性的进展
  本项目由于材料涨价、地质条件的变化、反投资以及关税的上涨,造成项目的亏损很大,要想减亏只有通过索赔。由于业主对合同的管理严谨,索赔、变更都不是一个人可以决定的,可以说我们这个合同的业主是xxxxx的整个政府,给我们已经发的1号变更令是经过了除水电部以外的其他很多有关部室同意才签发的。咨询过其他公司干的政府项目,都是工程结束后两家确认索赔事实和金额,找合适的机会由两国的高层决定。按照这样的思路我们在目前要想顺利地索赔是不大可能的。下一部要多作些调查工作、多公关,突破索赔关,使工程少亏损、不亏损甚至盈利!
  针对这些差距和突出问题,我认真梳理了下一步应该强化和整改的方面,共四个大的方面:
  1、与业主、监理的关系不是很顺畅的问题的改进思路
  与业主、工程师的关系问题,除了有些人希望得到一些自己的利益需要特殊处理外,我认为多数是对人的尊重和沟通问题。因此,我们都是来自很多国家的人,各为其主,在工作中有分歧意见是难免的。作为总承包商,要有委曲求全的思想,要认识到把事情办成是最大的目的。所以我们要针对不同的人采取不同的办法来处理,直到达到目的为止。对于工程师的指令也要分类进行处理:
  a、对于工程师是对的指令,我们要快速、准确地落实;
  b、对于含糊不清的指令,要及时去沟通,达成共识后按处理的意见办;
  c、对于工程师的错误指令,也要及时去沟通,找到理由不厌其烦地想办法说服工程师;
  d、某件事情要做之前,最好与有关工程师有沟通,得到他们的理解和支持;
  e、号召各分管领导、专业工程师齐动员作好对口的公关工作,使得大量的问题在基层得到解决。
  2、职工的积极性没有充分的调动起来的问题改进思路
  要充分地调动职工的积极性,应该从两方面着手:
  a、层层做好职工的沟通工作,把项目部的难处和任务要及时向大家讲清楚,要督促各基层单位的会议制度。要认真做好信访工作,对于群众反映的问题要认真对待,办不办的成都要有反馈和答复。使群众的思想统一到项目部的行动上来。
  b、制订好新的工资方案,体现多劳多得。为了充分调动大家的积极性,给工区主任的适当发放奖金的权利,发挥经济杠杆的作用。
  3、成本控制问题改进思路
  打算从下面几个方面着手成本的管理:
  a、把单项成本与工资挂钩;
  b、及时清理工作量不饱满的人回国;
  c、对办公用品实行定额管理;
  d、严格审批周转性材料和小型机具的采购;
  e、及时退掉任务不饱满的租赁设备。
  4、减亏思路
  减亏的途径主要是增收节支,节支就是降低成本好比较好考虑,增收在量和单价上基本是固定的,只有从索赔上考虑。索赔问题考虑很久,也做了很长时间,一直没有找到好的办法。我认为可以从下面几个方面进行思考:
  a、加强管理,降低成本;
  b、对于含糊不清的项目,及时与业主交涉,能够不做的尽量不做,做了的要及时结算,减少今后的索赔;
  c、把反投资与亏损分开,寻找比较好的反投资项目,真正的投资,也不一定就真的有亏损;
  d、及时收集、整理索赔事件,给业主去索赔信函;
  e、在业主内部和社会上寻找合适的人员,帮我们找到索赔途径;
  f、多与大使馆、经参处联系,得到他们理解和支持,让他们给我们出谋献策,寻找合适机会让他们或者其他领导帮我们解决问题。
  从现在开始到工程结束还有10个月的时间,我将和项目部班子成员一起,同心同德、任劳任怨,以卧薪尝胆的毅力、背水一战的决心,带领全体员工顽强拼搏、奋力进取,为工程项目的顺利完工做出自己的贡献.
  以上是我的述职报告.
  



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