甲方：乙方：
XX房地产开发股份有限公司
授权代表：
签字：签字：
签字日期：签字日期：
签字地点：签字地点：
XX小区使用公约附件一·乙方详细资料
姓名：（中文）（英文）
乙方自理；
3．若乙方或所购房产的使用人需在所购房产内进行装修，须遵守管理公司的有关规定和装修规定进行装修工程，不得损及XX小区的建筑结构；
4．电话线路及插座、公共天线线路及插座，原始设计的水、电、暖、天然气管道及供电线路、插座不得因所购房产的使用人的室内装修而更改位置或封闭，以免影响日后正常检修工作；
5．不得在XX小区内的门厅、楼梯、通道或其他共用部位堆放或留置箱物、家俱、垃圾，不得阻碍这些地方的通行；
6．将垃圾放入适当垃圾袋内密封，放置于管理公司指定地点，由工作人员按时清理；
7．不得堵塞防火通道及门窗，不得任意破坏一切消防设备和控制设备；
8．XX小区电梯采用自动控制或手动控制。乙方及各单元房所有人及任何其他人仕使用电梯应共同爱护，保持清洁，严禁人数超载及使用客用电梯载运货物，禁止在电梯内吸
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烟、吐痰、张贴任何标语告示牌或涂花或擦坏电梯内壁，否则一切损坏概由乙方或责任方赔偿；
9．在暴风雨来临之前采取一切适当措施防止玻璃吹破，以免引起危险；
10．不得在所购房产内存放也不允许他人私自存放武器、弹yao、硝石、火药、火油或其它易燃、易爆危险品；
11．不得在所购房产内进行违反中华人民共和国法律及不道德的活动；
12．不得以任何方式干涉管理公司对XX小区的管理和对XX小区提供的维修；
13．对由于其本身的疏忽或过失而对XX小区造成的损失负全部法律责任及赔偿责任；
14．保持其所购房产内的各项附属设备，包括电器、卫生设备、门窗等处于良好状态，并避免上述设备发生任何损失或损坏；
15．不得作出任何影响XX小区的排水、抽水系统正常工作的行为；
16．不私自锁通往楼顶、地下入口和通道。管理公司有权排除封锁上述部位地障碍，所购房产地使用人将承担由此而产生地一切费用；
17．如遇在楼顶进行排除障碍、维修、搭手架或其他设备等工作或遇在XX小区外墙部位维修管道设备，管理公司有权事先发出合理的通知（紧急情况例外）并根据需要进入所购房产内部；
18.不得在XX小区及所购房产内阳台及所购房产地外部悬挂或晾晒任何衣物，管理公司指定的地点除外；
19.不得在XX小区的外墙表面或阳台部位涂抹或以任何方式改变其外观；
20.如长期离开其所购房产，应将自用的水、电、天然气闸阀关闭，并将其常用通讯地址通知管理公司，以便管理公司向其送达与其有关的通知、函件等，不留通讯地址及新的联系方式的，所引起的一切后果责任自负；
21．保证所购房产内部无任何虫害；
22．所购房产的所有权及相应的土地使用权发生转让时，乙方及其受让人应于发生移转之日后一个月内书面通知管理公司。乙方有义务支付在此项转让生效之前或书面通知之前（采用两者中较后之日期）地所有管理费用及其他费用；
23．乙方在出让所购房产所有权及土地使用权时，其受让人应明确表示接受本公约地全部规定，并在迁入所购房产前与管理公司签订使用公约或承诺书。受让人有责任在所购房产所有权转让前确定乙方已付清所有管理费用及其他本公约规定的费用。否则，所购房产的所有权转移后，受让人有义务清偿乙方所欠付的一切费用及滞纳金；
24．除非得到管理公司书面同意，任何人不得於单元房外竖立招牌、广告等以免影响XX小区的外观；
第二十二条管理公司促使和监督乙方及所购房产的使用人和各单元房的所有人遵守和履行本公约各项规定，并针对任何有关违法、违约行为采取必要的行动，包括终止当时由管理公司提供之供应或服务及方便条件，禁止违约者使用XX小区共用部位和公用设备，直至该项违约或违反得到纠正为止，并有权针对有关违约或违反提起法律诉讼。
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第七章
甲方保留的权力