2.4 监理人员
2.4.1 监理单位派驻到项目所在地履行监理服务的监理人员，必须能够适应监理合
同规定的监理服务工作，其主要监理人员的资质应在项目建议书中详细描述并得到业主的
认可。
2.4.2 为了履行监理服务，监理单位应在项目建议书中指定一名授权代表与业主的
授权代表建立工作联系。
2.4.3 监理单位因工作安排或其它原因，需要更换派驻到项目所在地履行监理服务
的主要监理人员时．应事先得到业主的同意。
2.4.4 业主有权以书面形式要求监理单位更换不能按照监理合同的规定监理服务的
派驻人员。
2.4.5 即使是业主要求或同意更换的监理人员，其代替人员的资质仍应得到业主的
认可。
2.4.6 监理单位派驻到项目所在地履行监理服务的项目负责人及主要监理人员，必
须常驻现场。
2.5 业主财产
所有由业主提供给监理单位使用的设施、设备和物品，均属于业主财产，监理单位
在使用时应予以爱护。当监理服务完成或中止时，监理单位应将上述设施、设备尚未使
用的物品的清单提交业主。如果在专用条件中规定由监理单位负责移交上述设施、设备
和物品，此项工作可作为监理单位附加的服务，或并入监理单位的服务费用报价中。
26 保密
在监理合同有效期间或监理合同专用条件规定的期限内，未经业主的书面同意，监
理单位不得泄露业主与本项目、本工程、本监理合同有关的保密资料。
3业主的义务
3.1 监理工作条件
业主应按照监理合同的规定，向监理单位提供履行服务所必需的工作条件，其具体
内容在监理合同附件B中明确。
3.2 资料
业主应按照监理合同附件B的规定，向监理单位免费提供与监理单位履行监理服务有
关的资料。
3.3 决定
业主应在监理合同附件B规定的时间内就监理单位书面提交并要求答复的重大问题做
出书面决定。
3.4 代表
业主应指定一名授权代表与监理单位的授权代表建立工作联系。更换该代表或变更
其授权时,必须提前7日通知监理单位。
3.5 授权通知
业主必须将履行监理服务的监理单位及业主授予监理单位的权力,及时用书面形式通
知第三方。
3.6 设施和物品
业主应按照监理合同附件B的规定,向监理单位免费提供与监理单位后行监理服务有关
的设施、设备、物品及其相应服务。如果要求监理单位自备全部或部分上述设施、设备和
重要物品，必须在监理合同附件B中规定，此项工作应作为监理单位附加的服务，或并放监
理单位的监理服务费用报价中。
3.7 辅助工作人员
业主应按照监理合同附件B的要求，向监理单位免费派遣与监理单位履行监理服务有关
的辅助工作人员。上述人员应服从监理单位的工作安排和管理，并对自身的行为负责。如
果要求监理单位自聘全部或部分上述人员，此项工作应作为监理单位附加的服务或并入监
理单位的监理服务费用报价中。
4 责任和保障
4.1 监理单位的赔偿责庄
监理单位违反监理台同的规定并造成业主经济损失的,应向业主赔偿,赔偿办法在专用
条件中规定。监理单位对第三方责任造成的任何经济损失,不承担责任。如果监理单位与业
主或第三方对有关经济损失共负责任时，应按责任比例计算赔偿。监理单位的上述责任赔
偿,均应按照本合同条件第4.4条的规定办理。
4.2 业主的赔偿责任
业主违反监理合同的规定并造成监理单位经济损失的,应向监理单位赔偿，赔偿办法在
专用条件中规定。
4.3 赔偿责任的期限
业主或监理单位任何一方向另一方要求的赔偿，都应在赔偿事件发生后的28日之内以
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