(二)实行指导督查制度。为了强化督查,推动工作,县农村土地流转管理中心要切实做好对乡镇土地流转工作的指导服务与检查督促,每个季度要有工作进展情况通报。
(三)健全动态监测制度。 一是加强对各乡镇土地流转工作进展情况的动态监测;二是对受让土地流转主体进行动态管理,建立档案。
(四)建立服务窗口
一是信息联络窗口,主要负责引导农村土地承包经营权流转双方和村流转信息报送员向管理中心提出申请,搜集汇总、整理登记、挂牌发布、归档流转信息,联络流转双方洽谈流转有关事宜。
二是项目资质审查窗口,主要负责审查流转主体的法人资格、信誉度、资金实力、经营管理能力、履约能力,以及所实施的项目是否符合有关法律法规、产业政策要求和提示项目经营风险等。
三是收益评估窗口,流转双方对流转价格有分歧时,受托进行转出方土地的收益评估,提供流转土地预期收益和流转价格参考依据,根据市场和时间变化,提供一定比例和年限递增的建议等。
四是合同签订和鉴证窗口,主要负责提供和指导流转双方签订规范的流转合同,并按规定予以备案。流转双方有鉴证要求的,及时提供相关服务。
六、加强领导
为加强对全县农村土地承包经营权流转工作的指导,积极推进农村土地承包经营权流转,县农业局成立农村土地承包经营权流转工作领导小组,组成人员如下:
组 长:xx
副组长:xx
组 员:xx
领导小组下设办公室在县农经局,由xx同志兼任办公室主任,负责处理日常事务。
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