20**年解决城镇低收入家庭住房困难实施方案
为做好20**年度xx县城镇住房保障工作，切实解决低收入家庭的住房困难，根据国务院和省、市有关住房保障工作的文件精神和《梅州市20**年度解决城镇低收入家庭住房困难目标责任书》的要求，结合我县实际，特制定xx县20**年解决城镇低收入家庭住房困难实施方案。
一、指导思想
以党的十七大精神为指导，全面贯彻落实科学发展观，坚持政府决策、统筹规划、分步解决的原则，逐步建立和完善多层次的住房保障体系，切实解决城镇低收入家庭住房困难，努力构建社会主义和谐社会。
二、目标任务
根据《梅州市20**年度解决城镇低收入家庭住房困难目标责任书》的责任分解，我县今年廉租住房建设和筹集保障任务为56套， 廉租住房租赁补贴保障80户；解困目标总任务为136户。经济适用住房建设任务160套，保障目标总任务为160户。
三、加强领导
住房保障工作政策性强，涉及面广，社会敏感度高，为确保解决低收入家庭住房困难工作的顺利推进，县政府决定成立xx县住房保障工作领导小组，由县长任组长，分管副县长任副组长，成员由县府办、监察、建设、财政、发改、民政、房管、地税、国土资源等单位主要负责人组成，领导小组下设办公室，办公室地点设在县房管局，具体负责日常管理工作。
四、住房建设
（一）廉租住房。20**年新开工廉租住房建筑总面积3360㎡，总套数为56套（户型为60㎡），工程总投资370万元。
（二）经济适用住房。20**年新开工经济适用住房建筑总面积14400㎡，总套数为160套（户型为90㎡），工程总投资1600万元。
www.xuexue6.com五、资金筹集
（一）廉租住房。县级财政预算安排70万元，地方配套资金50万元，其中土地出让净收益安排资金45万元，公积金增值收益5万元，其它50万元，争取省廉租住房保障专项补助资金200万元。
（二）经济适用住房。建设投资主要通过银行贷款，然后经过住房销售回收资金进行还贷。
六、确认安置
（一）廉租住房。凡户口、居住在城镇，人均月收入242元以内、人均住房面积低于10㎡的低收入困难家庭，纳入20**年度廉租住房保障范围。特殊困难家庭给予安排廉租住房，一般困难家庭给予每月发放100元租赁补贴自行承租住房。
（二）经济适用住房。凡户口、居住在城镇，人均月收入505元以内、人均住房面积低于10㎡的低收入家庭，纳入20**年度经济适用住房保障范围；给予核准购买一套经济适用住房。
廉租住房和经济适用住房保障对象的申报程序、提交材料、申请与核准方法分别详见《xx县城镇廉租住房保障规定（试行）》和《xx县经济适用住房管理规定（试行）》。
七、工作要求
（一）县房管局作为县住房保障工作的具体实施机构，负责廉租住房和经济适用住房的建设、筹集、管理及其他日常工作。
（二）县建设局根据住房建设规划和住房保障目标任务，对今年的廉租住房和经济适用住房项目建设进行详细的规划选址。
（三）县国土资源局要按照县建设局规划选址意见，落实好建设用地计划，确保用地指标优先安排、用地优先供应。
（四）县发改局对保障住房建设项目优先立项，并根据情况及时予以调整。
（五）县财政局应多渠道筹集建设资金，确保每年财政预算安排、土地出让净收益的10%部分和每年住房公积金增值收益，按国家规定足额用于住房保障工作，确保住房保障资金落实到位。
（六）各相关部门应按国家规定落实保障住房建设的各项优惠扶持政策，对项目建设中涉及的行政事业性收费和政府基金一律免收，经营性收费全免或减半征收。
逐步解决好城镇低收入家庭住房困难，是政府公共服务的一项重要职责。各单位思想上要高度统一、密切配合，行动上要步调一致、相互支持，确保今年解决城镇低收入家庭住房困难工作圆满完成。