㈢各项业务工作全面发展。
1、切实履行职责，全面完成各项工作。截止到十月底，共办理房屋权属总登记7件，登记面积8.3万m2，颁发《房屋所有权证》1595本，面积为26.9万㎡,办理《房屋他项权证》520本，抵押面积为15.6万㎡。其中：初始登记268件，登记面积9.5万m2；转移登记1127件，登记面积11.1万m2，交易额达12325.3万元；变更登记116件，登记面积0.63万m2；抵押（按揭）登记517件，登记面积14.3万m2，抵押价值1156.6万元；注销登记570件，登记面积3.3万m2。
2、认真落实惠民政策，使城镇低保户住有所居，今年以来我们严格按照达州市人民政府第36、37号令廉租住房和经济适用房的管理办法，及万源市委、市政府的安排布署,做了以下几项工作:
(1)、廉租房：任务90套，4500平方米。落实土地5亩，落实建设资金292万元（其中,财政预算资金200万元、土地出让收益92万元）。项目选址地点在太平镇石燕子沟，项目名称：万源市住房保障惠民小区。开工面积4200平方米，共计84套。目前项目正按照目标任务在紧张施工，两幢房屋B1正在进行基础桩柱的浇注；B2基础已完成，进入第一层的砌砖施工，预计年底完成主体工程。
(2)、经济适用住房：建设任务45套，2400平方米。实建84套,5000平方米,落实土地5亩，项目选址地点在太平镇石燕子沟，项目名称：万源市住房保障惠民小区。目前正在抓紧平整场地和钻孔施工阶段，年底完成主体工程3—4层。
3、加强房产档案规范化管理，严格执行档案管理制度。今年共整理房产档案2667(其中:文书档案35卷)卷，并全部归档入柜。为单位和个人提供有效档案的查阅和咨询，方便了人民群众，合理地开发和利用了档案信息资源。今年根据上级行业主管部门的精神，仍按照省二级档案规范化管理新标准做好档案管理工作，争取在今后通过努力达到省一级档案规范化管理标准。
4、认真贯彻国“六条”，规范房地产开发企业开发经营行为。
⑴严格按照有关规定和职能职责对进入我市进行房地产开发的企业资质等级进行初审，严把初审关。今年共审查房地产开发企业4个。
⑵严格按照《城市商品房销（预）售管理办法》和四川省、达州市有关商品房销（预）售管理的规定，对符合商品房销（预）售条件的办理《商品房预售许可证》，今年共办理《商品房预售许可证》5件，预售许可面积73678.26m2。
⑶加强房地产开发企业开发建设行为的监督管理。我局在监督管理过程中，加大了房源信息披露，各开发小区在房屋预售之中的房源信息在房管局交易大厅电子显示屏上进行滚动发布，严禁开发企业囤积房源、哄抬房价、弄虚作假。对各开发企业在商品房预售之前，我局分别责任到人进行监管，随时掌握商品房开发建设、销（预）售的动态，对批准预售的房屋实行预售监督责任人制度，开发企业所销（预）售及资金必须存入银行专户，然后按照工程进度予以划拨，对存在的问题及时发现，并提出整改意见，规范商品房开发建设、销（预）售管理，促进房地产市场健康发展。
⑷严格执行《城市住宅共用部位共用设施设备维修资金管理办法》加大维修资金归集力度，在房地产开发企业进行商品房初始登记时足额收取维修资金，今年共归集维修资金12.1万元。
⑸严格执行商品房销（预）售备案登记制度，建立和完善商品房预售许可、商品房预售合同登记备案实行三审制度。要求各开发企业必须使用国家规范的《商品房买卖合同》。我市现有商品房住宅小区开发建设12个，建筑总面积约80万m2。本年度共办理商品房预（销）售备案登记1334户，预（销）售面积10.7万m2。
4、认真搞好房屋安全鉴定工作。房屋安全鉴定办公室根据有关法律法规，严格按照国家《危险房屋鉴定标准》的规定，对申请进行鉴定的房屋进行了及时、科学、准确地鉴定。切实保障了国家和人民群众生命、财产不受损失,特别是今年受“5.12”汶川大地震的影响。全年共受理和鉴定房屋715件,鉴定房屋建筑面积386933.72m2。
5、加强行业管理，促进房产中介服务长足发展。
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