经营性土地使用权矿业权招标拍卖挂牌
出让执法监察工作汇报
根据全国经营性土地使用权矿业权招标拍卖挂牌出让执法监察工作电视会及省、市国土资源工作会议有关精神，我市高度重视，下发了《**市人民政府关于做好经营性土地使用权、矿业权招标、拍卖、挂牌出让情况执法监察工作的通知》（漳政综[20**]148号）的通知，把经营性土地使用权、矿业权招标拍卖挂牌出让执法监察检查作为一项重要工作来抓，成立了以监察局局长叶鸿兴为第一召集人，国土资源局局长***、市水利局局长***群为第二召集人，各相关单位主要领导为成员的经营性土地使用权、矿业权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作联席会，制定了工作方案。针对20**年4月以来的各类经营性土地使用权和20**年12月以来矿业权招标拍卖挂牌出让情况进行检查，自查自纠，切实把这项工作做好、做实，落到实处，取得实效。现将具体工作情况汇报如下：
一、经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让自查情况
㈠ 、严格按照国务院15号文件、国土资源部11号令，结合我市具体实际，制定具体工作措施，于20**年10月10日成立《***国有土地使用权公开出让领导小组》漳政[20**]综155号、于20**年9月29日成立《漳平市土地估价与使用委员会》漳政[20**]综152号、于20**年4月18日《***土地收购储备管理委员会》漳政[20**]综43号等领导机构，具体负责国有土地使用权出让地价确认、土地收购储备工作、土地使用权招标拍卖挂牌出让组织领导工作。每一次招标拍卖挂牌出让会均由市纪检（监察）、财政、计划、审计、物价、建设等部门人员以及市公证处人员全程参加现场监督，我局一楼服务大厅设立挂牌交易栏，接受挂牌交易竞买人报价，所有招标拍卖挂牌交易程序都严格按照有关规定进行，有效地杜绝了出让过程中的暗箱操作、人为操纵等违法违纪现象的发生。
㈡、随着社会主义市场经济的不断扫展，我市的国有土地市场经过几年的发展逐步地规范、成熟。根据国家的有关法律、法规及国土资源六项制度，制定一系列有关国有土地招标拍卖挂牌出让的具体制度，为我市国有土地市场的健康发展提供了强有力依据。具体制度有：《***市国土资源局关于成立土地协议出让价格确认领导小组的通知》（漳国土资[20**]90号）、《***国土资源局转发福建省国土资源厅关于清理各类园区用地加强土地供应调控的紧急通知的通知》（漳国土资[20**]71号）、《***国土资源局转发福建省国土资源厅关于国有土地使用权出让实行分类目录管理的通知的通知》（漳国土资[20**]61号）、《漳平市人民政府关于建立土地收购储备制度的通知》（漳国土资 [20**]综72号）、《***人民政府关于公布全市国有土地基准地价的通知》（漳政[2000]综209号）、《***人民政府关于成立***土地收购储备管理委员会的通知》（漳政[20**]综43号）、《***国土资源局关于成立土地收购储备价格确认小组的通知》（漳国土资[20**]16号）、《***市国土资源局关于制度漳平市国有土地使用权挂牌交易规则的通知》（漳国土资[20**]32号）
20**年4月以来，我市共组织招标拍卖挂牌出让国有土地使用权20起57宗，出让土地面积105220.68平方米，成交地价 11661.3926万元，所得出让金全部上缴市财政。其中：拍卖9起31宗，出让面积16280.35平方米，成交地价1838.326万元；招标4起16宗，出让面积2463.57平方米，成交地价678.07万元；挂牌出让7起10宗，出让面积 86476.76平方米，成交地价9144.97万元。属经营性房地产开发5起5宗地（东门小区、北区开发、东门片区、解放北路林业小区、八一路），面积97843平方米，成交地价10951.9万元，纯收土地出让金1699.45万元，折迁及其它费用9252.45万元。住宅招标拍卖挂牌15起52宗，面积7377.69平方米，收取土地出让金709.4926万元。在组织国有土地使用权公开出让过程中，严格按照国家有关法律法规规定及六项制度执行，没有发现一起违法违纪行为。
㈢、招标拍卖挂牌出让国有土地使用权，是土地使用权制度改革的重要内容，也是健全土地市场的客观要求。我局严格按照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等其它有关招标拍卖挂牌出让有关法律法规执行，对商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地一律实行招标拍卖挂牌方式出让土地使用权，同时对城区范围内住宅用地也实行了招标、拍卖、挂牌的方式出让土地使用权。