遵守。《专用条件》是各个工程项目根据自己的个别和所处的自然和社会环境，由
业主和监理单位协商一致后进行填写。双方如果认为需要，还可在其中增加约定的
补充条款和修正条款。
现对《专用条件》的填写说明如下：
《专用条件》应当对应《标准条件》的顺利进行填写。例如：
“第２条”，要根据工程的具体情况，填写所适用的部门、地方法规、规章。
“第４条”，在协商和写明其“监理工程范围”时，一般要与工程项目总概算、
单位工程概算所涵盖的工程范围相一致，或与工程总承包合同、分包合同所涵盖
工程范围相一致。
在写明“监理业务”时，首先要写明是承担哪个阶段的监理业务，或设计阶段
的监理业务，或施工和保修阶段的监理业务，或全过程的监理业务；其次要详细写
明委托阶段内每项具体监理工作，应当避免遗漏。其办法可按照《建设监理规定》
中所列的监理内容和《监理大纲》所列的监理内容进一步细化。
如果业主还要求监理单位承担一些咨询业务和事务性工作，也应当在本条款中
详细列出。例如，建设项目可行性研究、编制概预算、编制标底、提供改造交通、
供水、供电设施的技术方案等。又例如，办理购地拆迁，提供临时设施的设计和监
督其施工等。
“第１４条”，在填写业主提供的设施和监理单位自备的设施时，一般是指下
列设施与设备：（１）检测试验设备；（２）测量设备；（３）通信设备；（４）
交通设备；（５）气象设备；（６）照相录象设备；（７）电算设备；（８）打字
复印设备；（９）办公用房；（１０）生活用房。
在写明业主给予监理单位自备设备经济补偿时，一般应写明补偿金额。其计算
方法为：补偿金额＝设施在工程上使用时间占折旧年限的比率×设施原值＋管理费。
“第１５条”，如果双方同意，可在专用条件中设立此条款。在填写此条款时
应写明提供的人数和时间。
“第２６条”，在写明“赔偿额”时，应写明其计算方法。
“第３７条”，在写明“监理任务酬金”时，按照国家物价局和建设部（９２）
价费字４７９号文《工程建设监理费有关规定的通知》的规定计收，其支付时间
应当写明某年某月某日支付数额。
在写明“附加工作酬金”时，应当写明如果业主未按原约定提供职员或服务员，
或设施，业主应当按照监理实际用于这方面的费用给以完全补偿。还应写明，如
果由于业主或第三方的阻碍或延误而使监理单位发生附加工作，也应当支付酬金。
计算方法为：酬金＝附加工作日数×监理任务日平均酬金额。在写明其支付时间时，
应当写明在其发生后的多少天内支付。
在写明“额外工作酬金”时，应当写明如果由于非监理单位的原因所发生的监
理业务暂停，其暂停时间和用于恢复执行监理业务的时间为额外工作时间。如果中
途中止委托合同而必须进行的善后工作时间也属于额外工作时间。额外工作时间均
应收取酬金。其计算方法为：酬金＝额外工作日数×监理业务日平均酬金额。在写
明其支付时间时，应写明其后的多少天内支付。
“第４３条”，如果双方同意，可以在专用条件中设立此条款。在填写此条款
时应当写明在什么情况下业主给予奖励以及奖励办法。例如，由于监理单位的合理
化建议而使业主获得实际经济利益，其奖励办法可参照国家颁布的合理化建议奖励
办法。
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