市城乡规划局年度工作总结
200x年，我局认真学习贯彻党的十七大会议精神，深刻领会党的十七大各项任务，紧紧围绕武委《200x年武夷山市创业（项目）竞赛考评工作方案》，求真务实，努力创新，以经济建设为中心，突出发展第一要务，抓好规划编制、规划管理、规划监察，促进了我市城乡经济健康持续发展。具体汇报如下：
一、加大规划法律法规宣传力度，着力提高公民知法、守法、护法的意识。
今年，规划局在往年开展常规法律法规宣传的基础上，进一步拓展了宣传网络，利用网站、宣传栏宣传《中华人民共和国城市规划法》、《武夷山市城市总体规划》等；在人大政协两会期间开辟专栏，向市人大代表、政协委员、广大市民展示各类规划图和重要项目的规划方案。4月份，会同团市委向全市中小学生家长发放规划法律法规宣传单 1.2 万份。10月1日《中华人民共和国物权法》颁布实施、10月28日《中华人民共和国城乡规划法》经全国人大常委会审议通过，将于20**年1月1日起实施，为全面贯彻落实这两部法律，与时俱进，进一步开展好城乡规划工作，维护城市建设秩序，保障人民财产安全，我局开展了一系列的学习宣传活动。首先是单位干部职工分期分批参加省建设厅组织的学习培训班，印制了2000本《城乡规划法》单行本以及相关的法律知识解释。然后，把12月定为城乡规划法宣传月，在主要街道悬挂横幅标语，摘录了相关法律条款在电视上播放，举行大型座谈会，走上街头开展法律法规咨询活动，并派出专车和人员深入全市各街区、乡镇巡回进行城乡规划、土地、建设法律知识宣传，全市各居委会也出了规划法宣传专栏，聘请了崇安街道、新丰街道11位居委会主任为城市规划监督员，逐步建立健全市、乡（街）、村（居）三级城市规划宣传网络，努力发挥乡（镇）、街道、村（居）委员会的作用，把规划法律法规宣传工作辐射到全市各个地区，以增强广大市民关心规划，参与城乡规划的意识。
二、认真开展房地产项目清查，着力解决人民群众关心的难点、热点问题。
8月份，市政府武政综[200x]年151号文件下发后，规划局立即组织贯彻落实，印发了1000余份《关于加强土地市场和城市规划管理通告》，发至全市各房地产开发企业，张贴到项目开发工地，并将该文件在电视上连续播放一个月。认真贯彻执行建设部《关于调整住房供应结构稳定住房价格意义》的通知、省建设厅《关于开展经营性房地产开发项目容积率专项检查》的通知以及闽政办 [200x]190 号《福建省人民政府办公厅关于加强房地产开发项目容积率管理意见的通知》文件精神，加强了对房地产项目容积率等规划设计条件的监管，规范房地产开发市场，维护城市规划的权威性和严肃性。对全市20**年以来所有的建设项目包括私人建房项目进行了清理、统计，全面掌握了近年来我市容积率调整和擅自改变容积率的违法违章建设项目情况。将全市16家涉及违规建设的房地产开发公司和项目在电视连续通报了一个月，并责令这些项目的业主按照规划管理要求逐一进行整改。并明确规定今后我市建设项目的土地用途变更和建筑容积率调整，必须经市党政班子联席会议所有成员以无记名投票的 90% 以上通过，方可依法予以办理变更或调整。经研究同意变更土地用途和调整建筑容积率的项目，申请人与市国土局必须签订《国有土地使用权出让合同变更协议》,并按照改变土地使用条件后的土地使用权市场价格减改变土地使用条件改变前的土地使用权市场价格,补缴土地出让金。在规划编制、规划评审过程中，坚持“高起点规划，高标准建设”的原则，聘请有较高资质等级，具备先进规划理念的单位编制规划，以增强规划的前瞻性、延续性和长远性，规划设计从单一聘请设计单位逐步过渡到邀标或国内外公开招标设计，今年崇阳溪滨水地段的规划设计我们即采取了三家具备甲级资质的设计单位邀标设计的办法。武夷广场及崇阳溪滨江大道度假区段景观设计方案采取国内外网络公开竞标的方式设计，引进了新的规划设计理念，拓宽了规划设计思路，提高了规划设计水平。今年，我们严格执行市规划委员会各项制度，进一步完善了市规划委员会各项规则，充实了规划专家委员会专家库，专家库从原来的 20 人左右扩大到 100 多人，按照规划委员会专家评审会主持人临时委任制度、规划方案评审票决制和城市规划方案“三级”审查制和各类规划设计规范审查建设项目的容积率、建筑密度、绿地率、建筑间距等规划指标，合理配套停车场、垃圾中转站、公共厕所以及残疾人无障碍设施、社区配套用房等公共基础设施。组织规划专家委员会成员对温岭街延伸改造工程、康隆小区、武夷旺角、温馨旺福花苑、武夷休闲公寓、武夷山香樟园、武夷山市人防应急救援指挥中心综合楼、汇融吉水居等项目进行了评审、论证。全年共核发《建设项目选址意见书》56份；《建设用地规划许可证》31份；《建设工程规划许可证》587份，其中私人536份，占地面积74560平方米，总建筑面积348922平方米；公建51份，占地面积155661平方米，总建筑面积653179平方米。