. 在新时期，如何保持共产党员的先进性，要求每一名共产党员要对自身的党性予以客观、公正、正确的分析，通过对即对照《党章》对党员的要求，剖析履行责任义务的情况；对照“三个代表”重要思想、树立和落实科学发展观的要求，剖析世界观、人生观、价值观和权力观、地位观、利益观的情况；对照“两个务必”的要求，剖析思想和工作作风的情况；对照“两个成果”的要求，原创：www.xuexue6.com剖析保持共产党员先进性的情况，不断矫正自身在世界观、人生观、价值观及意识形态认识上存在的偏差。现将我存在的主要问题、思想根源和今后的努力方向总结如下：
一、存在的主要问题
（一）学习不够深入细致。市委三届三次全委会提出了把南充建设成川东北区域中心城市的战略目标，既是房地产业面临的大好机遇，也对房管干部的综合素质提出了很大挑战，学习是刻不容缓的事情。平时自己虽然也注重学习，但由于是零星时间，自己无论在政治理论学习还是业务学习方面还不够深入细致，集中系统学习的时间较少，而且学起来粗枝大叶，不做深究。
（二）廉洁自律意识不够强。在廉洁自律方面，自己虽然能够坚持原则，自觉抵制腐朽思想的侵蚀。但在工作和生活中的一些细节上还存在一些不足的地方。如有时感觉过于苛刻有伤感情或碍于面子，接受过一些不影响公务的吃请。有时为了协调关系，也有陪客应酬吃喝的问题。
（三）解放思想力度不够大。在经济发展迅速、市场竞争激烈的今天，面对出现的新情况、新问题、新矛盾还不敢大胆实践、大胆创新，开放意识和市场经济意识相对落后于时代的步伐，开拓进取精神还需进一步加强，否则难以跟上跨越发展的要求。
（四）创新精神不够强。干工作、处理问题多囿于老路子、老办法，不注重方法的创新，运用理论解决新时期工作出现的新情况、新问题能力还比较弱，理论知识不够系统。
（五）下基层调研时间较少。虽然也知道下基层调研的重要性，但往往由于忙于日常工作，到基层时间仓促，走访不够深入，了解还不够细致，与群众接触较少。
二、存在问题的根源
通过这次系统的学习，对照先进性标准，剖析思想根源，我觉得我所存在的主要问题，归根结底有以下几点原因：
（一）学习缺乏系统性和主动性。理论学习重视程度不够，没有处理好工作与学习的关系，在坚持理论联系实际的学风上下的功夫不深，存在重实践轻理论倾向。没有把理论学习放在重要位置，学习存在片面性，这是政治理论不成熟的具体表现。忽视了理论与实践的辨证唯物关系，对邓小平理论的学习只满足于记住几条重要论断和几句讲话，缺乏系统性、经常性的深入学习，不能熟练用马列主义的立场和观点分析问题，用邓小平理论认识问题、解决问题。
（二）主观上的宗旨意识不强。由于在思想改造上有所放松，认为自己在工作上、作风上还过得去，所以放松了对世界观的改造，为人民服务的思想有所淡化。对党的群众路线认识不深，还没有真正在思想上、行动上树立起全心全意为人民服务的公仆意识。
（三）群众工作经验不够丰富。对党的群众路线认识不深，还没有真正在思想上、行动上树立起全心全意为人民服务的公仆意识，对坚持改造自己的世界观、人生观和价值观的重要性认识不足，群众观念淡薄，密切联系群众不够，缺乏虚心向人民群众学习的思想。
三、今后努力的方向
针对存在的主要问题，我一定以保持共产党员先进性具体要求、“两个具体”成果并结合自己工作实际，围绕市委三届三次全委会精神，认真改正存在的问题和不足，对自己高标准、严要求，创造性地干好工作，永葆共产党员先进性。具体做到：
（一）勤于学习，虚心求教。时代在飞速发展，社会在不断进步，不学习就不能把握时代发展的脉搏，不能跟上社会前进的步伐，也就不能担负起党和人民交付的重托。我要认真学习马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想，这样可以很好的指导自己的工作，并起到事半功倍的作用；同时运用各种形式，注意零星时间的积累，积极学习历史、经济、法律等其他各方面的知识，扩大自己的知识面，提高自己的理论水平。同时认真虚心地向领导、向全体机关干部，向基层的广大人民群众学习求教，不断提高自身素质和能力。把学习和工作结合起来，通过学习指导实践，在实践中进一步学习。在不断把握客观规律的基础上，高质量推进各项工作。
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